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本期专题旅顺经济开发区
 

    旅顺经济开发区是1992年6月8日,经大连市政府批准成立的综合性开发区。2002年1月经辽宁省人民政府批准晋升为省级开发区。园区是以加工制造业为主导,以港航物流业为依据,以旅游教育为两翼的新型生态园区。重点发展船舶制造,船舶配套和重大装备制造产业。旅顺开发区是大连市政府推介的大连市“六大重点工业园区”之一,是重要的港口、工业、旅游新区。具备港口、铁路、高速公路、铁路轮渡等综合交通优势的重要交通枢纽,是大连市建设东北航运中心的重要组成部分。

 
 
2008年7月20日
行政区域:   大连 旅顺口区
辖区面积:   20.38平方公里
地理位置:   辽东半岛西南端
产业定位:   船舶制造、船舶配套、精密电子、精细化工、食品医药
 
 
 
 
优越的地理位置
 

    旅顺经济开发区位于辽东半岛西南端,东接老铁山自然保护区;南临黄渤海分界线,与山东半岛隔海相望;西与鸟岛、蛇岛、猪岛、虎平岛、牦牛岛等五岛毗邻环抱。旅顺开发区属温带季风气候,具有海洋性气候特点。冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,年平均温度10.3℃,全年日照时间为2500-2800小时,年平均风速3.82米/秒,年平均降水617毫米,年平均雾日12天。

     大连世界和平公园是全国唯一一个以世界和平为主题的大型主题公园,占地13万平方米,总投资2.3个亿,联合国前任秘书长加利先生为公园题名,园内还典藏多项吉尼斯世界纪录,荣获国家AAAA级旅游景点;2000余米的天然浅海细沙滩,让游客可在此自由畅游大海,与鱼群嘻戏。

老铁山温泉
樱花园
世界和平公园

    老铁山景区内高林密布、鸟语花香、怪石林立、景色宜人、海绕山、山绕山、群山环抱一湾碧山,著名的铁山怪坡便在于此,是度假、旅游的最佳场所之一。充满日式风情的铁山温泉,自2000米的地下采取物质温泉水,富含多种宜寿的微量元素,并有辅助治疗26种疾病的神奇功效,素有“美人汤”的美誉。精致的日本料理,高雅的异域洗浴文化,能提高生活质量和生活品味。

 
 
完善的基础实施
 

    旅顺开发区是大连市政府推介的大连市“六大重点工业园区”之一,是重要的港口、工业、旅游新区。具备港口、铁路、高速公路、铁路轮渡等综合交通优势的重要交通枢纽,是大连市建设东北航运中心的重要组成部分。
    国家重点高校“大连交通大学信息工程学院”、“大连交通大学软件学院”、“海事大学软件产业基地”、“吉林大学软件基地”、“辽宁对外经贸学院”等几所大学的进驻增加了书香氛围,让旅顺开发区成为了国家培养人才的摇篮。

交通大学信息工程学院
土羊高速公路
烟大铁路轮渡

    2007年8月31日开通了旅顺至旅顺开发区、江西街道、铁山街道方向的5条公交新线路(15路、16路、17路、18路、19路),这样不但在空间上缩短了两地之间的距离,还会为旅顺开发区经济的发展带来了大提速;
    烟大火车轮渡的开通营运以及土羊高速公路的开通,让旅顺开发区成为东南沿海城市链接东北腹地的经济枢纽中心,加快了旅顺开发区的经济发展。

世界和平公园
旅顺公交
月亮湾浴场
 
 
迅速的产业发展

     近年来,结合国家振兴东北老工业基地发展战略、辽宁省“五点一线”和大连市“两区一带”发展规划,旅顺开发区确定了建设以船舶制造、船舶配套和重大装备制造业为主导,以港航物流业为支撑,以旅游教育产业为两翼的新型生态产业园区的发展定位。目前,初步形成了加工制造园区、港航物流园区和旅游教育居住区三大功能区。已有145家工业企业入驻,其中,已竣工投产的工业企业达99家。有54家船舶制造、船舶配套和装备制造企业在旅顺开发区落户。大连重工起重集团、大连船舶重工集团、北车集团等10家国内知名集团公司在开发区建立生产基地;今冈船务成为目前大连市投资规模最大的日资船舶分段制造企业;计划投资100多亿元的中远大连造船项目现已全面启动。这些项目建成和全部达产后,旅顺开发区将成为东北地区重要的临港装备制造业聚集区之一。同时,旅顺开发区近年来还吸引了四所高等院校入驻,将为园区产业发展提供有力的人才支撑。
     “十一五”期间,旅顺开发区将坚持以建设促引进、以特色促聚集、以项目求发展、以发展谋民利,积极发挥港海优势,拓展陆域空间,发展临港产业,建设特色园区,努力打造生态环境优异的大连西部的产业聚集区。

 
 
产业园区  
 
船舶码头  
 
 
和谐发展的自然生态

    旅顺经济开发区地处黄渤海两大海域交汇处,既有零污染的月亮湾天然海滨浴场,又有国家AAAA级旅游景点——世界和平公园;月亮湾海滨浴场水清沙净,是绝佳的旅游休闲之地;世界和平公园以其独特的人文景观和海滨美景成为斐声海内外的主题公园。

旅顺经济开发区周边大学林立:大连交通大学、吉林大学、海事大学、辽宁对外经贸学院……所形成旅顺经济开发区浓郁文化氛围,更为旅顺经济开发区未来带来超常的发展空间。

   在这里,还有老铁山公园、老铁山温泉是你缓释心灵享受人生、延年益寿的加油站,大自然的生灵是你最好的邻居。在这样一个海风习习、青山隐隐、珍贵的原生树种、自在的飞鸟、丰富的鲜氧不仅是你每日生活的主题,更已融入了你的呼吸、你身体的每一个细胞。

   

   

老铁山温泉
月亮湾
老铁山
灯塔
 
 
旅顺经济开发区周边楼盘的基本参数比较
【楼 盘 名 称】 大方·麓岛兰湾 美林西岸 华通和平海岸 中庚香海小镇
【楼 盘 地 址】 大连旅顺口经济开发区金荣街一号(大连世界和平公园北)
大连市旅顺开发区世界和平公园正东 大连旅顺经济开发区滨港路999-26号(世界和平公园附近) 大连旅顺开发区滨港路966号(世界和平公园旁)
【销 售 价 格】 5300元/㎡(均价) 一期4600元/平(均价) 二期4100元/㎡(均价) 高层5100元/(均价)
【基 本 参 数】  
楼盘规模 10栋5层的海景洋房,7栋24层大高层,3栋9层-11层的小高层
一期:23栋block多层洋房,3栋观海小高层,1栋海景度假公寓
一期约800 二期1116 户 2700户小高层、多层、点式高层、风情商街
装修状况 清水 清水 清水 清水
户型范围 65-170平方米 57-116平方米,连排别墅160-240平方米 57-100平方米 57-116平方米,连排别墅160-240平方米
容积率 2.16 1.56 1.45 1.28
绿化率 65% 40% 42.5% 49.5%
物业费 多层0.8元/平方米/月,高层1.2元/平方米/月 0.80元/平米/月 1.2元/平方米/月 高层1.2元/平方米,电梯费平均每户每人4元/月/平米(按楼层收取),一楼不交电梯费。
总建筑面积 16万平 50万平 101万平 26万平
以上信息仅供参考,详情请咨询开发商。
 
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